中国电建：百米高空写下“装配式住宅”精密答卷

江风掠过长江之畔，140米高的武汉统建璟樾府项目静静矗立。这座46层的建筑，以简约雅致的外观、绿色舒适的环境，成为武汉军山新城住宅版图上的醒目坐标。7月下旬，电建建筑公司承建的二标段全面竣工，10栋楼、12.28万平方米的建筑群，不仅成了业主眼中的“品质标杆”，更以56%的装配率，在百米高空写下了一份关于装配式住宅的精密答卷。

提笔：在困局中勾勒管理轮廓

成为标杆，始于精准谋划。项目团队从开工便锚定“计划－实施－检查－处理”闭环管理，以动态调整应对复杂工况，为高效履约筑牢根基。

2020年7月项目启动时，武汉汛期的洪水、滞后的土方开挖、不畅的外部道路，叠加特殊时期防控压力，像一道道枷锁困住了施工进度。“等不起，更慢不得。”项目管理团队连夜会商，定下“节假不停工、施工不停歇”的攻坚方案。党员先锋队迅速组建，将10栋楼体“化整为零”：优先施工结构简单的附属建筑和低层楼体，以点带面撕开施工突破口。

装配式施工是更大的挑战。缺经验、吊装风险高、安装后期易渗水，预制与现浇结构交接处的涨模、漏浆等问题，都是横在面前的“拦路虎”。项目团队用“笨办法”破解难题：定期组织技术培训、实地研学，邀请行业专家驻场指导。项目负责人记不清组织了多少场研讨会，“方案改了一版又一版，只为找到每个工序的最优解”。

安全防线同样紧绷。针对作业面广、交叉施工多的特点，项目安全部按专业与地块重新划分安全员职责，人力效能大幅提升。每日早班会讲风险、安全咨询日传知识、体验式教育强意识，从岗位隐患到设备运行，教会工人从安全视角看问题。最终，项目实现施工全程零风险、零事故。

疫情期间的担当更显温度。武汉多轮疫情中，项目主动将会议室改造成检测点，团队通宵6小时手动完成近3000人信息录入与采样，被社区点赞“有担当”。这份坚守，也塑造了团队志坚如铁的品格。

行笔：用技术精度书写装配答案

56%的装配率，意味着这座建筑过半构件来自工厂预制。预制内外剪力墙、叠合楼板、楼梯、阳台板……这些在工厂精准生产的“零件”，到了现场被快速“拼装”，比传统施工减少40%工序，二次结构施工时建筑垃圾减少近70%，抗震性与安全性更优。

2021年11月，12号楼栋首块PC构件吊装成了关键一役。项目牵头建设方、监理方、构件厂家、劳务分包召开专项技术交底会，从进场路线到吊装顺序，从精度控制到外墙防渗漏，每个环节都拆解细化。

“起吊！”随着技术负责人一声令下，预制墙板缓缓升空，在空中划出平稳弧线。对准位置、落钩、垫片调平、临时固定……20分钟后，这块“钢筋铁骨”稳稳就位。这标志着项目正式进入主体施工阶段，也开启了“搭积木”式建造的新阶段。

吊装的精读藏着大学问。团队创新“精准对位+动态稳控”技术，减少晃动干扰，将墙板垂直度误差死死控制在5毫米内，全过程遵循“测量－调节－复核”的循环验证体系。“就像给墙板装了导航，又快又准。”监理工程师用检测尺量过，忍不住称赞。

套筒灌浆是构件连接的“隐形关节”，更需严丝合缝。施工前，构件厂家对操作人员专业培训，考核通过才能上岗；浆料搅拌比例、压力注浆速度，每个细节都有标准。灌浆时，项目管理人员与监理全程旁站，专人记录施工数据、留存影像，确保“看不见的地方”同样经得起检验。

“从构件进场到吊装完成，质量验收零问题。3天完成传统施工一周的工作量。”建设方代表看着进度表感慨，装配式建筑的高效与精准，在这里得到了最好的印证。

驻笔：以质效双赢绘就发展底色

对质量的极致追求，延伸到成本管理的每个环节。项目团队以“过程控制”为主线，在节支降耗中蹚出创效新路。

风险防控走在前面。在中标初期，商务部联合技术部、生产部，对照招标文件、清单、图纸逐条梳理合同风险点，记录工程量清单问题并制定解决方案，从源头化解合同风险与清单“止损”难题。

方案优化藏着敲死。筏板钢筋支架由φ25钢筋改为扣件式钢管支架，节省钢筋约30吨；施工道路钢管架回顶改为顶板结构加强，既满足车辆通行，又不影响地下施工。

技术创效更见功力。超高层外墙用爬架配合铝膜施工，砌体优化为全混凝土结构，因质量优良无需抹灰，直接节约220万元；室内保温地面摒弃“20厚保温板+15厚水泥砂浆”工艺，改为全轻混凝土，降低难度的同时节省85万元；新型护窗栏杆安装、装配式构件防渗漏等技术成果应用，再省近50万元。

物资管理精打细算。材料发放、使用、回收台账清晰，物资部与生产部定期对账；混凝土浇筑实行“双在岗”监督，杜绝浪费；安全文明施工选用可重复利用的广告牌、节能灯具；进度推进小组将节点分解到“日-周-月-季-年”，通过穿插施工节省大型设备6个月租赁时间。

五年耕耘，收获满盈。项目先后斩获“武汉市装配式建筑示范项目”“武汉市结构优质工程”“湖北省建筑结构优质工程”等荣誉，成为区域内的品质标杆。

如今，站在长江岸边远眺，璟樾府项目已从蓝图变为实景。它不仅激活了军山新城的居住活力，更见证着电建建筑公司在装配式建筑领域的深耕。从武汉市区到新城版图，一个个项目如涓涓细流汇聚，在见证城市发展的同时，也以过程精品、匠心建造，书写着企业高质量发展的答卷。