产业峰会|杨科伟:预计2025年房企新开工面积同比降15%-20%
3月14日,由中国水泥网主办的“第十四届中国水泥产业峰会暨TOP100颁奖典礼”在杭州举行。克而瑞研究中心副总经理杨科伟带来报告《当前房地产市场形势与行业发展》。
杨科伟预计房地产行业态势在2025年上半年止跌基本完成,全年行业规模总量继续下行。预计商品房销售面积同比降5%-10%;土地购置面积同比降10%-15%;房企新开工面积同比降15%-20%;竣工面积同比降5%-10%。
杨科伟认为,房地产行业调整中,房企投资逻辑变化对水泥行业有4个方面的启示。1、传统开发规模萎缩,但城中村改造、城市更新、保障性住房建设方兴未艾;2、顺应行业新发展模式,“好房子”绿色要求,转型技术创新与绿色生产;3、优化产能布局,聚焦未来新房开发份额高的一二线城市及核心城市群;4、规模萎缩长期化,水泥行业整合加速,做好兼并重组或退出的应对预案。
编辑:曾家明
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