广西装配式建筑:绿色“拼装”变革传统建造方式

2017/9/12
来源:广西新闻网-广西日报

核心提示:在国家政策的推动下,装配式建筑开始迎来快速发展的“东风”,掀起中国住宅产业化新浪潮,影响百姓居住理念,引发行业调整和重构。广西正抓住有利时机加快推广,期待以一场绿色革命推动建筑业转型升级。

  在国家政策的推动下,装配式建筑开始迎来快速发展的“东风”,掀起中国住宅产业化新浪潮,影响百姓居住理念,引发行业调整和重构。广西正抓住有利时机加快推广,期待以一场绿色革命推动建筑业转型升级。

  产业变革:从手工“建造”到工业“制造”

  钢筋混凝土建筑变身“拼接住宅”、房子在工厂流水线上“生产”、施工现场看不到粉尘也听不到噪音……不久前举行的广西首届装配式建筑展览会,频频“刷新”人们对建筑行业的印象和理解。

  展会上,一家建筑企业把一栋装配而成的别墅“摆”在了展会现场,吸引了不少人的眼球。工作人员表示,像这样的一栋别墅拔地而起只需几天时间,“这在传统建筑领域是无法想象的。”

  “像搭积木、造汽车一样盖房子”的装配式建筑,如今正在建筑行业引领一场绿色革命。

  与传统建筑“一砖一瓦的手工建造”不同,装配式建筑把传统建造方式中的大量现场作业环节转移到工厂进行,在工厂加工制作好建筑用构件和配件,然后运输到建筑施工现场装配安装,具有“标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理”等主要特征。

  “使用装配式建筑不仅没有一般工地常有的噪音和粉尘,施工占地面积也大大减小,既减少对大气环境和道路交通的影响,又减轻对市民生活造成的干扰。”自治区住建厅相关负责人表示,“与传统建筑业相比,装配式建筑的整体质量更可控,装配更精密,不仅能减少施工过程中繁杂的人力劳动,缩短整个房屋建造周期,还降低了成本、物耗和能耗。”

  有数据显示,与传统模式建造的高楼大厦相比,装配式建筑可减少40%用水量、40%钢材损耗、60%木材损耗、60%施工垃圾。

  推动行业走上绿色、节能发展道路的装配式建筑,正成为建筑产业转型的新风向。

  2016年,我国提出大力发展装配式建筑,推动产业结构调整升级,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

  10年,30%,意味着巨大的市场和机遇。在国家产业政策的推动下,装配式建筑市场忽如一夜春风来。目前,全国各省区市相继出台有关政策,推动装配式建筑发展。

  有关专家预测,装配式建筑将带来万亿大市场,这将是建筑领域的下一个“蓝海”。

  抢抓机遇:广西4城市试点寻求突破

  今年8月,作为国内装配式建筑发展领军者的杭萧钢构与南宁诗蓝股份有限公司合作成立了南宁诗蓝杭萧钢构,依托杭萧钢构专利技术,在南宁市建设装配式钢结构建筑产业生产基地,发展装配式建筑钢结构产业及配套产业。

  “杭萧钢构之所以选择在广西落子,一方面因为广西地理位置特殊,公司可依托广西的平台作用辐射东南亚广阔的市场,另一方面,广西山清水秀,生态环境好,正处于蓬勃发展时期,建筑业发展空间大,推广装配式建筑具有得天独厚的优势。”杭萧钢构副总工程师李文斌表示。

  据统计,“十二五”时期,广西累计完成建筑业总产值11272.34亿元,年均增速19.3%,比全国平均水平高5.8个百分点,增速排在全国第7位。建筑业的快速发展为产业转型奠定了坚实的基础。

  近期出台的《广西建筑业发展“十三五”规划》提出,“十三五”期间,广西将以政府主导投资的保障性住房、市政基础设施建设项目作为突破口进行试点,大力推广装配式建筑。广西还将装配式建筑要求列入土地出让限制条件、给予容积率奖励和专项资金补贴、允许提前预售等刺激性政策前提条件,调动市场各参与方的积极性。

  “广西从2014年开始着手装配式建筑的应用推广,2016年经自治区政府批准出台两份政策性文件,初步完成了装配式建筑的顶层设计。”自治区住建厅副厅长杨绿峰表示,目前,广西把南宁、柳州、贺州、玉林列为自治区级装配式建筑试点城市,出台了8项装配式建筑标准规范。

  以政府投资公共工程和保障性安居工程为重点,今年广西全面启动装配式建筑试点项目建设,力争到2018年底,培育2-3个自治区级建筑产业现代化综合试点城市,初步建成2-3个自治区级建筑产业现代化基地。

  8月24日-25日,广西装配式建筑专家委员会以及广西装配式建筑发展促进会相继成立,此举一方面为装配式建筑发展提供了理论支撑和技术指导服务;另一方面,也在政府主管部门与市场主体之间搭起桥梁,按照“政府的归政府、市场的归市场”原则,规范市场主体行为,维护行业秩序,激发市场活力,保障装配式建筑的健康有序发展。

  国家住房和城乡建设部科技与产业化发展中心副主任文林峰表示,政府的重视、科研力量的支撑,全产业链、规模化的起步模式,已经为广西的装配式建筑产业发展开了一个“好头”,未来前景可期。

 行业调整:企业加快转型掘金新“蓝海”

  “春江水暖鸭先知”。在政府层面大力引导的同时,企业也在加紧“试水”,力图在产业变革的新浪潮中站稳脚跟,赢得先机。

  作为广西最大的建筑企业,广西建工集团从2014年开始,在南宁市规划投资建设国家级建筑产业化研发生产示范基地——广西建筑现代化产业园,并与北部湾投资集团携手共同打造“四基地两中心”。目前,建工集团已投资将近100亿元在南宁、柳州、贺州、玉林4个地市规划建设4个装配式建筑产业基地,部分项目将于今年底建成投产。

  “装配式建筑是建筑业的一次深刻的变革,也是未来行业发展的趋势,作为建筑企业既要顺应形势更要抢占先机。”广西建工集团副董事长、总经理罗涛表示。

  实力强劲的龙头国有企业充当了主力,不少中小企业也在跃跃欲试,依托自身特点寻找发展空间。

  不久前,广西首家民营企业装配式建筑生产基地在南宁成立,广西景典钢结构有限公司、广西科达建材化工有限公司、广西城建建设集团有限公司等8家区内民营企业共同投资,“抱团”发展。

  基地的发起人广西景典钢结构有限公司董事长李典,在钢结构行业中摸爬滚打了20多年,在行业面临转型的新风口,李典寻到了市场新商机。“和大企业比,中小企业在资金和规模上不占优势,但中小企业都各有特点,有的擅长施工管理,有的擅长加工制作,有的擅长门窗、建筑材料、建筑机械等某一细分领域,企业可以根据自己的优势特色发展,围绕产品深耕细作。”

  有关专家表示,无论是政策环境、市场环境、还是技术上看,装配式建筑迎来了前所未有的发展良机。但在广西仍存在投入成本高、社会认知低、专业人才缺乏、发展掣肘多等问题。

  据罗涛介绍,目前,广西装配式建筑的覆盖率并不高,与传统的现场浇筑建筑相比,装配式建筑成本相对较高是主要原因,“高成本是短期和市场发展初期的现象,当市场发展到一定阶段、工程项目达到一定规模后,成本才会持平,甚至会下降。”

  对于不少中小企业来说,装配式建筑更高的技术要求和资金投入,无疑意味着更高的市场准入门槛,对企业自身平台、自身的基础条件是一种全新挑战。大浪淘沙式的行业洗牌不可避免。

  “对于行业企业而言,如何摆脱传统粗放型发展模式,向以装配式建筑为代表的工业化方向转型,已是每一家企业必须面对的课题,也是行业未来持续、快速发展的关键点。”专家表示。

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